一個月前，城市更新領域的頂層設計——中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》對外公布，明確了推動城市更新的“時間表”和“施工圖”。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是城市更新的重要內(nèi)容，承載著人民對美好生活的向往。2025即將行至年中，數(shù)據(jù)顯示，全國老舊小區(qū)改造工作正在按下“加速鍵”。
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部6月4日消息，2025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個。分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等6個地區(qū)開工率超過50%。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，該數(shù)據(jù)直觀且有力展現(xiàn)了各地在老舊小區(qū)改造工作上的積極推進態(tài)勢。各地區(qū)積極響應政策號召，將老舊小區(qū)改造作為提升居民生活品質(zhì)、推動城市更新的重要舉措來抓，體現(xiàn)了“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的工作導向。
嚴躍進分析指出，從全國層面看，今年前4個月新開工量占2025年計劃量的兩成多。他據(jù)此認為，5-12月份是各地加快推進老舊小區(qū)改造的關鍵期，也意味著各地的工作節(jié)奏有望加快。通過一系列工作，將更好契合老舊小區(qū)改造的需求，持續(xù)促進具體項目的落地。
據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會6月11日消息，2025年重慶計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1227個、3011萬平方米，目前已開工改造937個小區(qū)、2193萬平方米，開工率超75%。
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳6月10日發(fā)布的2025年5月城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項目進展情況顯示，該省年度目標任務為改造老舊小區(qū)1129個，目前已開工822個，開工率為72.81。
有城市今年計劃的完工率已過半。據(jù)杭州市城鄉(xiāng)建設委員會消息，截至5月底，杭州已完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造121個，完成率約60%。
此外，有城市此前已明確今年老舊小區(qū)改造目標任務的時間節(jié)點要求。據(jù)呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局消息，按照計劃安排，各旗縣區(qū)于3月完成前期立項、可研等手續(xù)辦理，4月底全部進場施工，預計9月底前全部完工。
老舊小區(qū)改造統(tǒng)計制度也有新動向。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部6月5日消息，為指導各地有序有效開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造統(tǒng)計工作，及時了解新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)數(shù)量等指標，全面掌握改造小區(qū)情況及加裝電梯、改造建設養(yǎng)老托育等服務設施的計劃和改造情況，為各級政府制定政策和宏觀管理提供依據(jù)，住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布了《全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造統(tǒng)計調(diào)查制度》。
據(jù)了解，調(diào)查制度統(tǒng)計范圍是經(jīng)各省級人民政府確認，并上報住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部三部門的全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目，包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造年度計劃、改造進展情況、改造效果情況和改造項目基本情況等方面的內(nèi)容。其中，改造年度計劃為年報，改造進展情況、改造效果情況和改造項目基本情況為月報。
嚴躍進認為，各地積極披露改造數(shù)據(jù)，不僅為公眾了解改造進度提供了透明窗口，讓居民能夠清晰知曉所在城市的進展情況，也有助于更好搜集反饋市場建議，為后續(xù)有關工作推進提供更扎實的基礎。
來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)
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