5月30日，中金中國(guó)綠發(fā)商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱“中金中國(guó)綠發(fā)商業(yè)REIT”）獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)批復(fù)及深交所無異議函。
公開信息顯示，中金中國(guó)綠發(fā)商業(yè)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為領(lǐng)秀城貴和購(gòu)物中心。領(lǐng)秀城貴和購(gòu)物中心位于山東省濟(jì)南市市中區(qū)，合計(jì)建筑面積達(dá)到20.09萬平方米?；A(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)3公里范圍內(nèi)，共有216個(gè)小區(qū)，常住人口規(guī)模達(dá)到47.55萬人。人口基數(shù)龐大，為項(xiàng)目提供了核心客群。
據(jù)悉，該項(xiàng)目是區(qū)域內(nèi)綜合性購(gòu)物中心，主要輻射周邊社區(qū)居民，定位為全能型生活廣場(chǎng)，功能上滿足都市家庭消費(fèi)、休閑、生活需求。該項(xiàng)目的品牌業(yè)態(tài)涵蓋零售、餐飲、教育、娛樂等，滿足家庭客群“一站式”購(gòu)物需求。
作為基金管理人，中金基金已深度參與公募REITs市場(chǎng)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。截至2025年3月31日，中金基金累計(jì)發(fā)行8只REITs，業(yè)務(wù)涵蓋倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、高速公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多種類型。
來源：上海證券報(bào)
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