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15日獲悉，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT”）近日正式獲得中國證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)。

據(jù)悉，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT是國內(nèi)首個聚焦汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，也是北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（簡稱“北京經(jīng)開區(qū)”）首單基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，是北京經(jīng)開區(qū)盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資，推動區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。

公開資料顯示，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)融興北一街11號院的高端汽車及新能源汽車關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園N12-1地塊建設(shè)項目（簡稱“N12項目”）及位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)融興北一街4號院的高端汽車及新能源汽車關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園N20-1地塊建設(shè)項目（簡稱“N20項目”）。

據(jù)中金基金介紹，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT首發(fā)資產(chǎn)聚焦高端汽車和新能源智能汽車產(chǎn)業(yè)，所屬高端汽車及新能源汽車關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園?；A(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)當(dāng)前入駐企業(yè)主要為知名整車企業(yè)和智能駕駛企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套產(chǎn)品和服務(wù)，符合優(yōu)化提升首都核心功能、打造高端制造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略要求。

公開資料顯示，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT的發(fā)起人為北京亦莊投資控股有限公司（簡稱“亦莊控股”），原始權(quán)益人為亦莊控股全資子公司北京亦莊盛元投資開發(fā)集團有限公司（簡稱“亦莊盛元”）。截至2024年末，發(fā)起人亦莊控股和原始權(quán)益人亦莊盛元體系內(nèi)優(yōu)質(zhì)可擴募資產(chǎn)賬面原值（或總投）合計超過130億元，擴募資產(chǎn)儲備豐富。

未來，中金公司和中金基金將與合作機構(gòu)攜手共進，繼續(xù)依托優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)，充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢，提升管理效能，為助力推動中國公募REITs市場行穩(wěn)致遠(yuǎn)，盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，豐富社會資產(chǎn)配置貢獻(xiàn)力量。

來源：上海證券報